Tipos de Creditos Hipotecarios

Tipos de Créditos

El crédito hipotecario es el que te otorga un banco para la compra de una vivienda o un terreno, así como para la construcción, ampliación o remodelación de una vivienda, a cambio de una hipoteca sobre el bien que adquieres o amplías.

Hipotecario tradicional

Es el ideal si deseas comprar tu vivienda, casa de campo o playa, o adquirir un terreno.

Puedes sustentar ingresos brutos individuales o conyugales mínimos de US$ 400 o S/. 1,400 (para clientes con renta de 4ta. o 5ta. categoría) o tener ventas anuales declaradas desde US$ 500,000 o S/. 1,500,000 (para clientes con renta de 3ra. categoría).

Hipotecario con ahorro local

Es el ideal para ti si realizas una actividad económica, pero no puedes sustentar formalmente tus ingresos.

Para acceder al crédito, sólo tienes que demostrar buen comportamiento de pago mediante el depósito mensual de montos equivalentes a tu futura cuota hipotecaria en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP. El monto a depositar en esta cuenta debe ser como mínimo igual al monto de la cuota a pagar por el crédito.

La Cuenta Ahorro Hipotecario BCP tiene las siguientes características

• El titular de la cuenta es el cliente que solicita el crédito hipotecario.
• Cuenta en moneda nacional.
• Sin costos de mantenimiento ni portes.
• El depósito ingresado deberá ser igual a la cuota mensual del crédito (al 100%).
• No permite retiros ni transferencias a otras cuentas.
• De cancelar la cuenta o dejar de depositar la cuota mensual, el récord de pagos vuelve a cero.
• Se pueden hacer hasta 4 depósitos al mes.

Hipotecario con remesas

Es el ideal si tienes un familiar que vive en el extranjero (padres, hermanos, hijos o cónyuge) y recibes dinero por remesas regularmente.

Para acceder al crédito, sólo tienes que demostrar un buen comportamiento de pago, mediante la recepción mensual y el ahorro de remesas en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP.

La Cuenta Hipotecario con Remesas tiene las siguientes características:

• El titular de la cuenta debe ser el cliente residente en el Perú.
• La cuenta se abre en moneda extranjera.
• Sin costos de mantenimiento ni portes.
• El depósito ingresado deberá ser igual a la cuota mensual del crédito (al 100%).
• No permite retiros ni transferencias a otras cuentas.
• De cancelar la cuenta o dejar de recibir las remesas, el récord de pagos vuelve a cero.
• El depósito mensual en la cuenta debe llegar directamente del exterior mediante agentes remesadores. Para ver el listado de agentes remesadores, consulta nuestra Banca por Internet, www.viabcp.com, en la sección de información de este producto o haciendo click aquí.
• Para ver el listado de agentes remesadores, consulta nuestra Banca por Internet, www.viabcp.com, en la sección de información de este producto

Techo Propio

Es un programa a nivel nacional creado por el gobierno con el fin de permitir el acceso a la vivienda propia a miles de familias peruanas.

El Estado otorga un bono familiar habitacional de hasta S/. 18,200 (5 UIT*).

* Monto calculado en base a una UIT equivalente a s/.3650

fuente:https://www.abcdelabanca.com/que-tiene-el-bcp-para-ti/creditos-hipotecarios/tipos-de-creditos.html